南京11部门联合整治房地产市场秩序维护群众合法权益_十大靠谱菠菜平台

13日，南京市住房确保和住房生产局牵头市委宣传部、物价局、国土资源局等11个部门发行了《关于积极开展房地产市场整治专项行动的通报》 (以下正式名称《通报》 )，要求从2018年8月至12月末在全市积极开展房地产市场整顿专业活动《通报》，融合当前南京市房地产市场的实际，针对不存在的引人注目问题，通过多部门指导执法人员，重点控制售后服务、欺诈广告、发布不真实信息、签订阴阳合同、变相销售等不道德行为，房地产市正式成立三个小组拒绝重点整顿四种违法行为《通报》，这次房地产市场整顿专业行动成立三个小组，分别是房地产检查组，负责房地产市场秩序检查的管理，由房地产部门联合。房价检查组管理房地产市场的房价秩序和装饰装修检查，由物价部门联合。

土地检查组管理转让土地的工人、完成情况的检查，由国土部门共同进行。《通报》具体来说，这次行动重点是四种市场违法行为，即房地产市场不规范经营的不道德、房地产开发企业违法行为、房地产经纪机构违法行为，以及房地产广告欺诈。其中，研发企业将光盘藏起来表示惋惜，或者改变黑市的房源，将“首付债务”、“首付分期”、捆绑销售。经纪机构取得《阴阳合同》洗钱，强迫驻华、借贷，发布欺诈房源和价格信息，在房地产广告中承诺房地产贬值或投资报酬等不道德行为，均在这次市场整顿专业行动的压制范围内。

实施四项措施，保证专业检查工作稳步积极开展，同时根据《通报》的决定，这次专业行动以企业内部自我检查、自我纠正、各区调查与全市专业检查相结合的方式积极开展。通过分层管理、分层管理责任管理的原则，做好对房地产市场违法违规行为的公安部门工作。南京一直坚定“不炒房屋”的基本定位，对房地产市场保持严格的管理态势。

为了保证这次房地产市场整顿专业行动的实施，11个部门对这次工作明确提出了4大措施：一是对各区检查执法人员开展集中培训，提高检查工作的效率，提高工作效果。二是拒绝各房地产开发企业、经纪机构自我检查、自我纠正后自我检查、自我纠正报告的构成，指示各区房地产(提供寄宿者)局。三是各区有关部门根据企业运营情况和自我检查自我纠正报告，重点积极开展全面检查，拒绝组成书面报告(包括典型案例)上报市综合执法办公室。四是各检查组拒绝彻夜采取工作方案，继续集中执行。

在充分发挥正确压制和部门合作的同时，总结每月工作构成的工作简报。南京第一时间实施《通报》拒绝，为净化房地产市场环境采取行动，南京市第一时间采取行动，从7月12日开始南京市住房确保和房地产局联合，市建设委员会、物价局、工商局、国土局、环境保护局、教育局等多个部门检查组采用随机抽样检查和针对性检查相结合的方式，对南京许多房地产开发企业、经纪机构开展专业检查，涉及鼓楼、建邺、栖霞等多个区域。检查内容还包括“销售现场信息批准no规范、资金监督管理实施no达成、公布欺诈住宅来源、赚取住宅来源差额、侵占交易资金、违规积极开展金融业务、违反代理销售等不道德行为”。

另外，社会表现比较集中的售后服务、涂黑学区房价等问题都在检查范围之内。在各区前期检查91家研发企业的基础上，对部分楼盘展开现场检查，重点检查了违章收费、欺诈广告宣传、翻修大幅下跌、发布不真实信息等不道德行为。在各区前期检查305的经纪机构的基础上，对我妻子我家西康路店、链家西康路店、王祥房地产朗诗国际店、林升房地产万科光明都市店、中广置业世纪花园店、南京广发资产管理有限公司第二分公司等房地产经纪机构开展了现场检查。通过检查，我市商品房销售整体现场审查标准，使用网上评选注册，销售秩序基本有序，经纪机构在经纪人上海证券交易所出港，销售服务方面整体规范有序。

同时，发现了一些楼盘没有严格执行、束缚销售、更新集中于对立等问题，房地产经纪机构对缺陷店中介人证的墙的承认、没有合同样品的店内承认、备案证明书的承认、欺诈散户信息的发表等对于一些房地产企业、经纪机构不存在的问题，检查组现场立即下令排除故障。下一步是认真处理不存在违法违规行为的研发企业、证券公司和个人，记录诚实的文件。南京贯彻落实国家七部委《通报》精神，加强加强组织领导、监督措施，加强舆论宣传，严格监督检查，健全房地产行业信用体系，推进房地产领域长期胜利，主导惩戒机构建设，我市实际。

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