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菠菜靠谱老平台:占尽地利的广州总统大酒店缘何巨亏?

发布时间:2022-04-28    来源:首页67555

本文摘要:位于广州天河区繁华商业区的总统大酒店,由于运营费用、管理费用、财务费用较低,多年来一直处于亏损状态。

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位于广州天河区繁华商业区的总统大酒店,由于运营费用、管理费用、财务费用较低,多年来一直处于亏损状态。广东海印集团有限公司(以下简称“海印股份”)近日宣布,本公司持有的湛江环星炭黑有限公司(以下简称“环星炭黑”)的100%股权和债权已由本公司股东海印集团持有的广州总统酒店有限公司(以下简称“总统酒店”)的100%股权和债权转移。但尽管有负担,去年可再利用酒店业务的净利润损失高达300万元,这次再利用的价格约为其净资产账面价值的3倍。

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还有就是拿着行李,接过烫手山芋。“我们已经在轮班公告中列出了它。我们不能只看班次价格。

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总统大酒店周边写字楼价格已经达到4万元/平米,我们再利用的价格换算后是1.6万元/平米,属于优质物业。这个大股东做出了妥协和盈利承诺,这是对我们的反对。

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未来酒店行业会成为我们单独的业态,这也是防止未来同行业竞争的必要。”海印证券部内部人士回应时代周刊记者。

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海印股份的可重复使用资产为海印集团持有的总统酒店100%股权及其债权,其中总统酒店净资产预计为11508.75万元,本次交易总统酒店100%股权定价为1.1亿元,海印集团对总统酒店的债权为16196.29万元。“出于诚意,海印集团在预估价格的基础上,将总统酒店的轮班价格提高了508.75万元。”资产转移公告解释为。在这一转变中,海印集团表现出了极大的诚意,甚至做出承诺:如果2013-2015年总裁酒店净利润不超过600万元、720万元、864万元,差额由海印集团补足。

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这意味着2013年,总统酒店的净利润将增长300%以上。值得一提的是,总统酒店仍委托海印经营,但业绩并不差。

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这个评价差不多是电子货币的三倍。经审计,总统酒店总资产价值为1亿元,总负债为1.67亿元,净资产为-6675.8万元。但经过评估,总统酒店总资产变为2.82亿元,总负债仍为1.67亿元,净资产变为1.15亿元,电子货币约为272.39%。

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酒店虽然位于天河区繁华的商业区,包括天河城、贾政广场、维多利亚广场,占据了最好的位置,但长期表现并不好。2010年至2012年,总统酒店营业收入基本保持在4000万元左右,净利润分别为-303万元、-247万元和-313万元。然而,运营费用和管理费用仍然很低。

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以2012年为例,主营业务收入约为4299万元,但营业费用、管理费用和财务费用分别约为1749万元、1981万元和47万元。巨额费用最终造成了损失。其实是管理模式让人对总统酒店产生了批判。

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早在2010年3月5日,海印集团就与海印有限公司签订了《股权托管地协议》协议,总统酒店的股权仍委托给海印有限公司.但海印集团将总统酒店作为唯一的娱乐场所,业务招待费和其他社交招待费由总统酒店分担,导致其销售费用比例(40.68%)和管理费率(46.07%)明显低于上市酒店。海印证券部回应《泰晤士报》记者:“总统酒店的业绩有所波动,但主要是因为分担了大股东之前的招待费用。我们收购物业后,不会区分此类费用,并加强优化管理。

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大股东做出的盈利承诺也是我们的目标。顺利搬迁后,总统酒店将成为我们的第一家酒店,酒店行业将成为一个独立的业务。

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